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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 193.000 € (cod.65927d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM LATO OVEST.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Bilocale – Piano Secondo (sottotetto) Proponiamo bilocale al piano secondo (sottotetto) in stabile di nuova costruzione. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Nonostante la posizione mansardata, l’immobile si distingue per il grande valore aggiunto dato dai soffitti molto alti, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, e dalla presenza di un soppalco, ideale come zona studio, area relax o spazio aggiuntivo multifunzionale. Soluzione perfetta per giovani coppie, single o investimento, grazie al carattere unico e alla distribuzione funzionale degli spazi. Dotazioni: serramenti in legno con doppio vetro basso emissivo isolamento termico e acustico ad alte prestazioni impianto di riscaldamento centralizzato Cantina e box disponibili
