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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 89.000 € (cod.65850574)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM LATO OVEST.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbiate Guazzone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
A Tradate, in posizione strategica e comodissima per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ottima appartamento completamente ristrutturato a nuovo, in un contesto privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - bagno moderno - ampia camera matrimoniale La ristrutturazione è totale e appena terminata: impianti, serramenti, pavimenti e finiture completamente nuovi, pronti da abitare senza alcun intervento. Completano la proposta una grande cantina ed uno spazio esterno in uso esclusivo di circa 30 mq., completamente recintato e dotato di accesso indipendente, con barbecue in pietra, fontanella con punto acqua e colonnina elettrica, ideale come zona relax, pranzi e cene all'aperto, barbecue, orto o area verde personalizzabile. Poso auto in uso davanti al giardino. Punti di forza: - nessuna spesa condominiale - contesto tranquillo e semi indipendente - ristrutturazione totale - spazio esterno ad uso esclusivo - posizione comoda per stazione e servizi Soluzione ideale per single, giovani coppie o anche come investimento a reddito
