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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 350.000 € (cod.653ef718)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CARDUCCI, V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FNM , V. XI FEBBRAIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbiate Guazzone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varese Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita a Tradate, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, una casa indipendente di circa 225 mq, completamente ristrutturata. L'immobile disposto su tre livelli. Il piano rialzato dedicato alla zona giorno, composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, uno studio e un bagno. Salendo al primo piano mansardato si trova la zona notte, che offre tre camere da letto due delle quali con balcone e un secondo bagno. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Il piano seminterrato, collegato internamente, comprende il locale caldaia (con caldaia a condensazione installata nel 2022), un locale accessorio e un locale pluriuso, ideale per il ricovero di moto o biciclette. La casa caratterizzata da un ottimo livello di comfort ed efficienza, grazie alla presenza di un cappotto termico, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e un impianto di aspirazione centralizzata. Completano la propriet un box e due posti auto interni e privati. - SC9579549
