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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 189.000 € (cod.64f7ceba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM LATO OVEST.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Un appartamento libero subito come pochi in vendita a Tradate! L opportunità da cogliere letteralmente al volo per chi cerca una soluzione in centro, con tutti i servizi vicinissimi ma in un condominio moderno e tranquillo con la propria graziosa area verde di pertinenza ideale sia per offrire uno spazio aperto e tranquillo ai propri figli che ai propri piccoli amici pelosi. Questo appartamento, doppi servizi, si trova al piano terreno ed ha una superficie lorda di circa 90 mq con annesso ampio box singolo di 16 mq e cantina, ma soprattutto ha di pertinenza anche due aree verdi esclusive. La porzione più grande di giardino di circa 40 mq affaccia sulla zona giorno e su una delle due camere matrimoniali, la seconda porzione più contenuta di area verde esclusiva di circa 20 mq si affaccia sulla seconda camera matrimoniale e sul secondo bagno. Sempre più raro oggi l'ampio spazio parcheggio prospiciente il condominio. Da evidenziare che l appartamento ha la predisposizione per il climatizzatore in ogni stanza Ideale certamente per una famiglia ma anche per una coppia che cerca spazio e comodità con un area verde riservata per godersi le giornate migliori all aperto. Perfetto anche per una giovane coppia alla ricerca di un investimento di lungo periodo che garantisca la possibilità di allargare la famiglia avendo a disposizione una seconda stanza ampia e lo spazio verde apprezzatissimo da mamme e bambini soprattutto nei primi anni
