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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine a 295.000 € (cod.64d73f2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CEPPINE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceppine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceppine) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Ceppine (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Ceppine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atmosfera Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
NUOVA COSTRUZIONE – PALAZZINA DI 7 UNITA’ IN CLASSE “A4” Nel cuore della località Ceppine di Tradate, dalla riqualificazione di un'area posizionata in un punto strategico e funzionale, nasce un progetto per la costruzione di una moderna ed elegante palazzina disposta su 4 livelli e costituita da 7 appartamenti di diversa tipologia dotati di giardini, terrazzi, balconi ed autorimesse. Vi presentiamo un moderno trilocale di ca. 104 mq posto al piano terra che offre spazi ampi e luminosi dati dal soggiorno, dove vivere momenti indimenticabili con amici e familiari, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, perfette per accogliere la tua famiglia o creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby e due bagni entrambi finestrati. A coronare il tutto, un portico di 6 mq ed un vasto giardino di ca. 160 mq che abbraccia la casa su tre lati e offre la possibilità di vivere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Lo studio prevede un capitolato dalle finiture signorili e tecnologie d’avanguardia, in particolare; – Cappotto isolante spessore 14 cm – Impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore anche per produzione di acqua calda sanitaria – Impianto fotovoltaico con potenza 3 KW – Serramenti in PVC con triplo vetro spessore 70 mm e tapparelle avvolgibili in alluminio – Porticino blindato – Videocitofono – Sanitari sospesi – Parquet zona notte – Predisposizioni per raffrescamento; antifurto e VMC (Ventilazione meccanica controllata) A scelta è possibile acquistare box singoli o doppi a partire da 19.000 + IVA. Allacciamenti/Accatastamenti € 4.500,00 + IVA 10% Un’eccellente occasione per investire in una proprietà che coniuga elevati standard abitativi e una posizione strategica, ideale per soddisfare la domanda di chi cerca prestigio e confort. Consegna prevista per autunno 2027
