Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 205.000 € (cod.64b48a48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tradate Abbiate Guazzone, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.235 €/m²) e per villette a schiera (da 1.010 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Abbiate Guazzone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiate Guazzone) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Abbiate Guazzone (+12,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Tradate, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, perfetto come zona giorno e per accogliere ospiti, affiancato da una cucina abitabile, separata e ben strutturata. Sempre su questo livello sono presenti un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. L’intero piano è collegato all’esterno, dove si sviluppa un piacevole giardino privato, ideale per il relax e la vita all’aperto. Le tapparelle del piano terra sono elettriche, un dettaglio che unisce comodità e tecnologia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose e ben distribuite. Due delle camere dispongono di balcone, offrendo un gradevole sfogo esterno. Il bagno principale, ampio e finestrato, completa il piano. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti accessori: una spaziosa taverna con cucina a vista rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali o serate in famiglia. Sono inoltre presenti un secondo ripostiglio, il locale caldaia/lavanderia e l’accesso diretto al box auto, particolarmente comodo e funzionale. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Una casa pensata per offrire il massimo comfort in ogni ambiente, in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi essenziali
