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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 470.000 € (cod.64a75558)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CEPPINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS TUA DI RIZZA RAFFAELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Ci sono case belle e poi ci sono case con carattere. A Tradate, in Via dei Cappuccini 43, all'interno di una zona residenziale elegante e riservata, si apre il cancello di una villa che colpisce fin dal primo sguardo: facciata in mattoncini a vista, geometrie decise, atmosfera calda e avvolgente. È una casa che non passa inosservata, perché racconta una storia, vissuta e ben custodita, dal 1985 ad oggi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 326 mq, incorniciata da un giardino piantumato di oltre 2.000 mq, che garantisce privacy, respiro e un contatto diretto con la natura. L'ingresso è preceduto da un porticato coperto di 26 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per godersi la quiete del contesto. Al piano terra (125 mq) troviamo una zona giorno accogliente, dove la sala da pranzo introduce al soggiorno, arricchito da un camino scenografico e da una finestra angolare che regala luce e personalità. Gli spazi si completano con una cucina abitabile di 15 mq, un bagno di servizio, un locale tecnico e una pratica lavanderia. La scala interna ci conduce al piano superiore, dove il comfort continua: tre camere matrimoniali, ampie, luminose, tutte in grado di accogliere ogni tipo di arredo, oltre a una quarta camera singola e due bagni finestrati, uno dei quali ideale come padronale. Gli ambienti sono stati mantenuti con grande cura e presentano finiture di qualità come pavimentazioni in gres porcellanato, marmo e moquette. Al piano interrato troviamo ulteriori spazi accessori: locale cantina e una taverna perfetta come zona hobby, sala giochi o relax. Completano la proprietà un box doppio in larghezza di 29 mq, un impianto di allarme perimetrale, aria condizionata, inferriate, illuminazione esterna e tapparelle in plastica. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2015. Una villa che offre solidità, spazio, estetica e funzionalità, perfetta per chi cerca una casa unica, pronta da vivere ma con margini di personalizzazione. Se stai cercando qualcosa che ti rappr[…]
