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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 145.000 € (cod.64876b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbiate Guazzone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS TUA DI RIZZA RAFFAELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
In via Giovanni XXIII n. 1, a Tradate, vi presentiamo un'opportunità abitativa che unisce spazio, comfort e carattere in un contesto residenziale solido e accogliente. Il condominio, risalente al 1969, conquista fin da subito con la sua elegante facciata in mattoncini a vista: un classico senza tempo che conferisce prestigio e un senso di calore familiare. L'appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su una generosa metratura di circa 100 mq. Gli ambienti sono stati oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione tra il 2004 e il 2017, che ha riguardato il rifacimento completo degli impianti elettrico e sanitario, della cucina e del bagno, oltre alla realizzazione di abbassamenti e alla sostituzione dei serramenti esterni e delle tapparelle. Varcando la soglia, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso, facilmente arredabile e perfetto per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Il salone affaccia su un terrazzino coperto di 10 mq, spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto nella bella stagione. Anche la cucina, abitabile e spaziosa (10 mq), gode dell'accesso diretto allo stesso terrazzo, rendendo la zona giorno ancora più funzionale. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e ben proporzionate, un bagno finestrato, un pratico locale ripostiglio e un secondo balconcino. Completano la proprietà un box singolo di 13 mq e una serie di dotazioni che rendono questa casa pronta per essere vissuta: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere su tutti gli infissi e, inclusa nel prezzo, la cucina completamente arredata. Una casa pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, in una zona tranquilla ma ben servita, dove vivere ogni giorno con comodità e stile
