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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 475.000 € (cod.646a2bd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM LATO OVEST.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In una zona tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal cuore di Tradate, ti presentiamo un'opportunità esclusiva: una villa indipendente di nuova costruzione, progettata su misura per te e consegnata chiavi in mano al prezzo certo di € 475.000. Nessuna sorpresa, solo la tua casa pronta da vivere. La villa, realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie ad alta efficienza, si sviluppa su due livelli: P.T. accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e portico esterno per vivere al meglio anche gli spazi all’aperto. P.1° tre camere da letto, doppi servizi, disimpegni funzionali e un comodo terrazzo. A completare la proprietà troviamo un box doppio esterno, posti auto e un giardino privato di ben 440m², con possibilità di ampliamento su richiesta fino a raddoppiare il verde disponibile, per chi desidera ancora più spazio e libertà all’aperto. L’intervento prevede: involucro super-isolato in Poroton con cappotto e termotetto, impianto full-electric con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, VMC e fotovoltaico, per una casa senza gas e con costi di gestione ridotti, aria interna sempre salubre, grazie alla ventilazione meccanica controllata con filtraggio di polveri e allergeni; finiture personalizzabili: pavimenti, rivestimenti, porte, serramenti e luci scelti direttamente da te, in base ai tuoi gusti. Dall’inizio del progetto alla consegna ti accompagneremo passo dopo passo, garantendoti massima trasparenza, supporto tecnico e consulenza finanziaria: ti aiutiamo nella scelta del miglior mutuo e, se devi vendere un immobile, ci occupiamo di stima, vendita e permuta, così potrai affrontare l'acquisto senza stress né rischi. Una soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano indipendenza, tecnologia e tranquillità in un contesto riservato, con tutta la sicurezza di un prezzo bloccato e la qualità garantita da Donini Immobiliare. Per scoprire tutte le opportunità extra legate a questo progetto e valutare insieme ogni dettaglio, non esitare a contattarmi: Guido Donini – Titolare […]
