L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 640.000 € (cod.64692fc4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 640.000 € per una superficie commerciale di 357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1792 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.425 €/m² e 1.586 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

•  Sito Istituzionale: Tradate
•  Wikipedia: Tradate
•  Mercato Immobiliare a Tradate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Abbiate Guazzone
•  Mercato Immobiliare in zona Abbiate Guazzone