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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 125.000 € (cod.646f52dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CARDUCCI, V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FNM , V. XI FEBBRAIO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine, mentre nella zona di Abbiate Guazzone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbiate Guazzone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIADEMA REAL ESTATE GROUP ALBIZZATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile
A pochi passi dal centro, Diadema RE Group di Albizzate propone in vendita ampio trilocale al piano terra con doppi balconi, box e cantina condominiale. L'appartamento dispone di spazi generosi e ben distribuiti, inoltre il condominio sta ultimando i lavori di rifacimento completo della facciata con posa cappotto termico di nuova generazione. La zona giorno, abbondantemente finestrata, con esposizione sud/est, risulta sempre accogliente e luminosa. Dal Soggiorno e dalla cucina abitabile è possibile accedere al balcone con affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è completa di due camere matrimoniali e bagno con vasca e cabina doccia. Ogni stanza dispone di accesso su balcone. Questa soluzione è ideale per chi cerca modernità, comfort e privacy, senza rinunciare a comodità e servizi offerti dalla città di Tradate. Riferimento annuncio AL-2798. Ape in corso d'opera. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 329/7584627. Tradate (Tradàa in dialetto varesotto) è un comune italiano di oltre 18 000 abitanti, della provincia di Varese in Lombardia. Il suo territorio si estende superficie 21,48 kmq, comprende le frazioni di Abbiate Guazzone, Ceppine ed è caratterizzato dalla presenza dello splendido “Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate”. Negli ultimi anni è nato il progetto di “Parco Didattico Scientifico”, per comprenderne e preservarne la natura. All’interno di questa riserva in territorio tradatese è presente anche l'osservatorio astronomico FOAM13. La Città, inoltre, dispone di servizi, infrastrutture e attività commerciali che la rendono tale. Sono presenti due stazioni ferroviarie gestite dalle Ferrovie Nord Milano sulla linea Saronno-Varese-Laveno: Tradate e Tradate-Abbiate Guazzone. L’Ospedale Galmarini ( dell'A.S.S.T. Sette Laghi di Varese), rinomato per il reparto di ortopedia, costituisce un punto di riferimento per l'assistenza sanitaria tradatese. Tradate, infine, offre un sistema scolastico statale e non statale comp[…]
