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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tradate a 59.000 € (cod.642206ef)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Tradate, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.244 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbiate Guazzone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+42,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
A Tradate, nel cuore del centro e a pochi passi dalla stazione Trenord, proponiamo un’opportunità di investimento imperdibile: ufficio al piano terra di 72 mq con ampio open space, ripostiglio, deposito retrostante e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto per ancora 4 anni, garantendo una rendita sicura. In futuro, potrà essere liberamente utilizzato o rilocato a seconda delle esigenze dell’acquirente. Ma la vera occasione è nel prezzo: solo 59.000 €! Se scorporiamo il valore del posto auto (10.000 €), significa acquistare l’ufficio ad un prezzo inferiore i 700 €/mq, la metà del suo reale valore di mercato! Un’opportunità rarissima per investitori o professionisti alla ricerca di uno spazio strategico e conveniente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Donini Immobiliare garantisce sin da subito la regolarità urbanistica e catastale dei suoi immobili. Donini Immobiliare gestisce ogni trattativa con INCARICO IN ESCLUSIVA per garantire la massima tutela dei suoi clienti in tutte le fasi della compravendita, sino al rogito. Questa è la nostra proposta immobiliare RIF. 367B
