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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 508.000 € (cod.6417d7f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 508.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
508.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Casa srl
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con garage
EPgl,nren: 61,00 kWh/m² - I M P E R D I B I L E new entry : FINALMENTE una NUOVA VILLA SINGOLA tutta su un UNICO LIVELLO! Ciò che avete sempre desiderato: - la COMODITA' di abitare su un UNICO PIANO; - le travi bianche che sovrastano tutta la casa e regalano DOPPI VOLUMI che toccano OLTRE 4 METRI di ALTEZZA; - la massima PERSONALIZZABILITA' delle suddivisioni che denota il comfort che più vi si addice unito alle NUOVE TECNOLOGIE di una casa in [ cd. "edificio ad energia quasi zero" ] ; - una POSIZIONE silenziosa e residenziale ma poco distante dalla STAZIONE e dai servizi del CENTRO... Insomma, un'OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE! [superficie catastale circa = 176mq | superficie commerciale circa = 198mq equivalente a circa 2565/mq ] La casa è COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ed abbracciata da un giardino privato SOLEGGIATO, SPAZIOSO e RISERVATO. ASSOLUTAMENTE apprezzabile per LA POSIZIONE ARMONIOSA a pochi passi dalla STAZIONE di Tradate: zona residenziale verdeggiante distante solo 1 Km dalla stazione e dai principali servizi del centro. Il cancelletto INDIPENDENTE ci conduce tramite il vialetto alla porta blindata. L'ingresso apre ad una zona LIVING OPEN SPACE con cucina a vista MOZZAFIATO di BEN 55MQ, il tutto arricchito da TRIPLICE ESPOSIZIONE SOLARE tra cui una favolosa MAXI-FINESTRA PANORAMICA affacciata verso il PORTICO e il giardino; il corridoio suddivide la ZONA NOTTE dove troviamo 2 comodi BAGNI, una CAMERA MATRIMONIALE e 2 AMPIE CAMERETTE, il tutto completamente in TRAVI A VISTA BIANCHE con altezze minime a 2,90m e altezze massime a 4,10m. La GENEROSA PROPRIETA' ESTERNA coi suoi 310MQ regala alla casa un'outdoor INVIDIABILE per godersi memorabili momenti all'aria aperta. Nota di praticità: sempre al piano terra, collegata anche direttamente dall'interno della casa tramite un PREZIOSO DISIMPEGNO ARREDABILE con zona lavanderia, troviamo un'AUTORIMESSA utile per posteggiare 2 AUTO AFFIANCATE completata da un capiente locale tecnico. Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i[…]
