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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate a 190.000 € (cod.63f1349f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tradate, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM LATO OVEST.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Tradate, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo un appartamento di recente costruzione al piano terra, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’ingresso indipendente conduce direttamente all’area esterna ad uso esclusivo, perfetta per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno con doccia e finestrato. L’appartamento, in è dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Inoltre, non sono presenti spese condominiali. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza
