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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone a 189.000 € (cod.63d46ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tradate in zona Abbiate Guazzone, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Unioncasa - Gorla Minore) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine, mentre nella zona di Abbiate Guazzone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abbiate Guazzone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tradate in zona Abbiate Guazzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Trilocale Duplex in Vendita – Senza Spese Condominiali – Tradate (Abbiate Guazzone) Proponiamo in vendita un affascinante trilocale duplex situato in un piccolo contesto residenziale di sole tre famiglie, senza alcuna spesa condominiale. L'immobile, recentemente ristrutturato e in fase di ultimazione, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e privato. Caratteristiche principali: - Superficie di 95 m² - Piano primo: ampia cucina, soggiorno e bagno - Primo secondo: due camere da letto e secondo bagno - Completamente ristrutturato a nuovo (lavori in fase di ultimazione) - Box privato incluso nel prezzo - doppio balcone panoramico - Posizione tranquilla e ben collegata L'appartamento si trova nella zona di Abbiate Guazzone, frazione di Tradate, una località strategica grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria che consente comodi collegamenti con le principali città della zona. La posizione offre anche una grande tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, senza spese condominiali e in una zona comodamente servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno
