L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ternate a 85.000 € (cod.64f93ef1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ternate, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.417 €/m² e 1.648 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.300 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ternate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ternate, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,63%).

•  Wikipedia: Ternate
•  Mercato Immobiliare a Ternate
•  Quotazioni OMI