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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ternate a 395.000 € (cod.6475bf6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ternate, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2365 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.231 €/m² e 2.434 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.470 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ternate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ternate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
2365 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Ternate (VA)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 3)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Euromed Gavirate sas

DESCRIZIONE

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