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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taino a 400.000 € (cod.66326aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taino, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.922 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 3.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco's House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con caminetto di recente costruzione con ascensore
TRA IL CALORE DEL LEGNO E LA BELLEZZA DEL CIELO, VI ASPETTO IO. Ci sono case che si fanno notare per la loro grandezza, altre per la loro eleganza. Io credo di avere qualcosa di entrambe, ma quello che mi rende davvero speciale è la sensazione che si prova quando si entra da me. Mi trovo al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo residence di sole sette famiglie, servito da ascensore. Sono nata nel 2007, ma nel 2018 mi sono regalata una nuova veste, moderna, raffinata e pensata per rendere ogni ambiente ancora più piacevole da vivere. Ho circa 170 mq da offrirvi, ma non sono soltanto i miei spazi a rendermi speciale. Alzate lo sguardo. Sono le mie travi in legno a vista a raccontare una parte importante del mio carattere. Mi accompagnano da una stanza all'altra, regalandomi quel calore che soltanto il legno sa trasmettere. E poi c'è la luce, tanta luce, che entra dalle mie finestre e mi accompagna durante tutta la giornata. Ho ben sei balconi, ognuno con il proprio affaccio, e da uno di questi, nelle giornate più limpide, potrete persino ammirare il Monte Rosa. Un piccolo privilegio che non mi stanco mai di offrire. Ma venite, voglio mostrarvi come sono fatta. La mia zona giorno è ampia, aperta e accogliente. Qui il soggiorno e la sala da pranzo condividono uno spazio dove immagino lunghe serate in compagnia, pranzi in famiglia e momenti di tranquillità davanti al camino. A rendere tutto ancora più caldo ci pensa il mio pavimento in legno di Teak, che accompagna con eleganza i vostri passi. La cucina, invece, ha un carattere tutto suo. È separata, spaziosa e realizzata su misura, con una grande isola in pietra Nero Assoluto ed elettrodomestici Neff. È uno di quegli ambienti dove cucinare può diventare un piacere da condividere, magari chiacchierando davanti a un buon bicchiere di vino. Ho anche una pratica lavanderia nascosta tra gli arredi, perché mi piace essere bella, ma soprattutto funzionale. E naturalmente, non manca un bagno di servizio. Quando arriva il momento di riposare, vi accompagno[…]
