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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taino a 150.000 € (cod.65ef53b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taino, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Fbimmobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.695 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Taino, in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e ampio appartamento bilocale inserito in un curato contesto residenziale plurifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di un appartamento al primo piano di circa 62 mq, oltre a un ampio piano sottotetto di circa 72 mq e a un piano seminterrato di circa 31,50 mq, destinati a locali accessori che arricchiscono la proprietà con pratici e versatili spazi di servizio. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto a un piacevole balcone, da un disimpegno, da un bagno e da un'ampia camera da letto con bagno en suite e accesso a un secondo balcone, che offre un gradevole sfogo esterno. Una scala interna conduce all'ampio piano sottotetto, dove trovano spazio due locali ad uso ripostiglio, ideali come ambienti accessori o per soddisfare diverse esigenze di deposito. Proseguendo lungo la stessa scala si raggiunge il piano seminterrato, che ospita un comodo locale lavanderia e un portico aperto, utilizzabile come pratico posto auto coperto. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre il contesto ordinato e riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale sia per chi cerca una casa accogliente e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento in una zona residenziale ben servita


