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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taino a 295.000 € (cod.65ea4bf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taino, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.757 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnica Immobiliare di Pizzolato Sara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Taino, località Ca' Nova, in contesto riservato, circondata da un ampio giardino pianeggiante e perfettamente fruibile, proponiamo villa disposta su due livelli oltre ad ampio sottotetto. L'immobile, edificato negli anni '60, comprende l'abitazione principale posta a piano primo dotata di tinello, cucina, ampio soggiorno, due camere, bagno e due balconi, e un'ulteriore spazio abitativo posto a piano terra. Tale spazio, oggi integrato nell'unità abitativa, a seconda delle esigenze dell'acquirente, può essere convertito in locale accessorio o spazio di lavoro. A piano terra è presente un garage direttamente collegato con l'abitazione e, in corpo staccato, completano la proprietà un garage esterno doppio e una tettoia. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2004. Per informazioni, riferimento Sara 3401451685
