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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taino a 440.000 € (cod.65a999ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taino, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.948 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con cortile
Immersa nel verde, questa porzione di villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Edificata nel 1975 e ristrutturata nel 1991, accoglie al piano terra un ingresso che si apre su un luminoso salotto e su un’ampia sala da pranzo con camino. Questa zona si affaccia direttamente su un grande patio coperto, un perfetto spazio esterno da vivere in tutte le stagioni, in continuità con il giardino che rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. Il living è completato dalla cucina abitabile, ben separata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al piano interrato trovano spazio diversi locali accessori, ideali come ripostigli, area hobby o ambienti tecnici, oltre a un’autorimessa di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente un’auto e ulteriore spazio per biciclette, moto o area deposito. All’esterno, il giardino si distingue per le sue dimensioni generose e per la conformazione in gran parte pianeggiante. Finemente piantumato, offre scorci curati e spazi perfetti sia per il relax che per momenti conviviali all’aperto, garantendo al contempo privacy e armonia con il contesto naturale circostante. Le finiture includono pavimenti in pietra peperino nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è rifinita in parquet. Il contesto è residenziale, riservato e immerso nel verde, con una piacevole vista aperta sulla valle grazie alla posizione leggermente collinare. In pochi minuti si raggiungono il centro di Taino e il lungolago di Angera, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero


