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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taino a 260.000 € (cod.64cd1357)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taino, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.581 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
A pochi passi dal centro di taino proprietà composta da due blocchi di cui uno pertinenziale, con possibilità di unificare le due unità e renderle una proprietà unica. le proprietà sono cosù composte:cascina da ristrutturare di circa 120 mq suddivisa su due livelli + cantina e sottotetto recuperabile.blocco pertinenziale di 50 mq composto da: sala/cucina, bagno, ripostiglio e camera. Interamente ristrutturato nel 2008 con cappotto termico/ vespaio, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.completa la proprietà un giardino di circa 400 mq con impianto di irrigazione computerizzato. epi: 429 kwh/m2 anno
