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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taino a 260.000 € (cod.64676440)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taino, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.422 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione
Taino, in posizione centrale adiacente tutti i principali servizi e alle scuole dell'infanzia, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente parzialmente ristrutturata con giardino privato. Attualmente la proprietà si presenta parzialmente ristrutturata, nel giardino sono stati fatti importanti lavori per garantirne la stabilità ed è presente l'irrigazione automatica. Il blocco ristrutturato si compone da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. E' stato isolato con cappotto termico, il riscaldamento è a pavimento ed è presente l'impianto di climatizzazione dell'aria oltre che a serramenti di ultima generazione con aperture diversificate. Portico coperto per garantire riservatezza in pranzi o cene all'aperto o momenti di relax. La parte di casa da ristrutturare è composta da una casa del 1910 con muri perfettamente conservati grazie anche alla cantina presente nel piano interrato, scala interna che collega i due piani e il sottotetto. Esternamente sotto all'intonaco esistente troviamo i classici mattoncini di molti anni fa che sono stati oggetto di un interessante idea di ristrutturazione della proprietà. La casa si presta per famiglie che preferiscono unire i due blocchi creando un unica casa oppure per famiglie che necessitano di avere in corpo staccato una depandance. Giardino privato pianeggiante. Per una visita all'immobile contattaci
