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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taino a 530.000 € (cod.63fdb444)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taino, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.759 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
In zona residenziale Villa singola con piscina, ampio giardino piantumato di circa 1.500 mq e depandance. La villa è composta da ampio locale uso taverna con bagno, locale uso studio / camera e locale tecnico al Piano Terra; ingresso, salone doppio, sala pranzo con camino, cucina abitabile, 2 camere e bagno al Primo Piano; Piano Sottotetto rifinito con parquette con possibilità di utilizzarlo come ripostiglio/studio. La depandance con terrazzo che si affaccia direttamente sulla piscina, ha angolo cottura, ampia taverna con camino e bagno. La proprietà è stata ristrutturata, le condizioni generali sono ottime. TELEFONARE 0331/964.475
