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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taino a 169.000 € (cod.63e18547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taino, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fbimmobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.662 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento
Taino, in posizione centrale ma riservata, in vendita un grazioso trilocale con giardino privato, situato all’interno di un complesso residenziale ben curato. La zona è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. È composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso diretto al giardino privato di circa 91 mq, una seconda camera da letto, un ampio bagno con doccia e infine un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo box singolo situato al piano terra e una spaziosa cantina al piano interrato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, così come l’intero complesso residenziale, che offre spazi verdi comuni e ulteriori posti auto. Il riscaldamento è autonomo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente
