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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Menzago a 169.000 € (cod.6635f8e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Menzago, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MENZAGO E QUINZANO SAN PIETRO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Menzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Menzago) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%), come per la zona di Menzago (+14,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Menzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Alcune immagini sono state realizzate con l’intelligenza artificiale. Sei alla ricerca di una casa indipendente con giardino ? Abbiamo la soluzione adatta a te ! Leale Real Estate propone in vendita una casa indipendente con giardino di proprietà, situata in una zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce alla sala da pranzo con camino, un ambiente accogliente e ricco di carattere. La cucina è dotata di una porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un soggiorno e un locale lavanderia, con la possibilità di ricavare un secondo bagno, previa verifica della fattibilità tecnica. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio e un bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un terrazzo che offre una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi migliorativi, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico e la sostituzione dei serramenti con infissi in PVC e doppi vetri. Il sistema di riscaldamento è alimentato da un termo camino che serve sia la zona giorno sia la zona notte. La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le potenzialità della casa, adattandola alle proprie esigenze abitative. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla, vicina al verde e ben collegata grazie alla presenza della fermata dell'autobus e alla vicinanza dell'ingresso autostradale e della stazione ferroviaria di Albizzate. Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni e tranquillità, con la possibilità di creare una casa su misura per le proprie esigenze. Leale Real Estate – La tua prossima casa ti aspetta
