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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano a 700.000 € (cod.662d0774)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Quinzano, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XXV APRILE, VIA SAURO, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI, VIA XI FEBBRAIO, VIA P...) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, ma anche la zona di Quinzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinzano) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%), come per la zona di Quinzano (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
Maestosa villa di 500 mq circa immersa nel verde a Sumirago, in provincia di Varese, circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, con grande piscina a sfioro e ampi portici ideali per vivere gli spazi esterni in to-tale tranquillità. La proprietà si sviluppa su due piani oltre a una mansarda. Al piano terra si trovano l'ingresso con ampia hall, una taverna con camino e zona pranzo, una camera da letto con bagno, studio, lavanderia e cantina vini
