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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Quinzano a 110.000 € (cod.662b05ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sumirago in zona Quinzano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XXV APRILE, VIA SAURO, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI, VIA XI FEBBRAIO, VIA P...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, ma anche la zona di Quinzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinzano) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,03%).
Invece i prezzi per la zona di Quinzano (-5,30%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIADEMA REAL ESTATE GROUP ALBIZZATE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Diadema Re Group propone in vendita, nel cuore di Sumirago, ampio quadrilocale situato al terzo piano di un contesto condominiale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al cucinino e alla luminosa zona giorno, con un ampio balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto. Proseguendo, un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e il bagno. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e dispone di box singolo, un posto auto all’interno del contesto condominiale e una comoda cantina al pian terreno. Una soluzione dagli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con tre camere da letto in posizione centrale a Sumirago. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento annuncio: AL-2910. Ape F kwh/m²a Linea diretta WhatsApp al numero: + 39 329 758 4627 Chiamaci per maggiori informazione oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it
