Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Menzago a 980.000 € (cod.6609c0cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Menzago, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.964 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Menzago (da 1.000 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville in zona Menzago (da 1.135 €/m² a 2.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre nella zona di Menzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Menzago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Tra le residenze contemporanee di pregio oggi disponibili sul mercato, poche offrono un equilibrio altrettanto raro tra qualità architettonica, libertà progettuale e contesto. A pochi minuti da Varese, in posizione strategica rispetto a Milano Malpensa e alla Svizzera, questa proprietà si inserisce in un parco privato di circa 3.000 mq, dove architettura e paesaggio dialogano con naturale equilibrio. Il progetto nasce da una visione precisa: realizzare una dimora concepita per durare nel tempo, senza compromessi progettuali né logiche speculative. Volumi generosi, doppie altezze, superfici vetrate di ampio respiro e una distribuzione degli ambienti studiata con rigore danno vita a spazi luminosi, fluidi e sorprendentemente attuali. Tutta la casa è costruita intorno ad una qualità di luce sempre più rara da trovare nelle realizzazioni contemporanee, che avvolge tutti gli ambienti in un’atmosfera serena, avvolgente e naturale. La stessa attenzione progettuale caratterizza anche la dependance indipendente di oltre 80 mq, anch'essa concepita con ampie superfici vetrate e dotata di area spa. Intorno, il parco privato di circa 3.000 mq, in costante dialogo con le architetture, offre il contesto ideale per la realizzazione di ulteriori spazi dedicati al benessere, agli ospiti e alla vita all'aperto. La villa viene proposta in una fase che il mercato offre sempre più di rado: quella che consente al futuro proprietario di definire gli interni secondo la propria visione, scegliendo materiali, finiture e dettagli senza rinunciare alla coerenza dell'architettura originaria né sostenere il costo di finiture che, nella maggior parte dei casi, verrebbero ripensate. Ogni scelta costruttiva è stata orientata a creare un impianto architettonico solido e coerente, sul quale sviluppare una dimora profondamente personale, capace di riflettere con naturalezza il gusto e lo stile di chi la abiterà. La posizione coniuga la tranquillità di un contesto riservato, naturalmente più fresco rispetto alla città nei mesi estivi, con la […]
