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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 135.000 € (cod.65fea49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre nella zona di Caidate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caidate) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Menzago che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Solbiate Arno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: S224 - Sei alla ricerca di un trilocale di recente costruzione con box doppio e giardino? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita un elegante trilocale del 2003, situato nel comune di Sumirago, in […]
