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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Albusciago a 290.000 € (cod.65dde0fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Albusciago, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre la zona di Albusciago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albusciago) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Caidate che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Albusciago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa indipendente nel verde ad Albusciago di Sumirago privacy, tranquillit e ampi spazi Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Albusciago, frazione del comune di Sumirago, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente inserita in un riservato contesto di sole due unit abitative: la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, immerso nella natura e nella privacy. La propriet gode di una posizione silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca serenit senza rinunciare alla comodit dei principali servizi e collegamenti della zona. Labitazione, dal fascino autentico e dagli ambienti spaziosi, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 204 mq ed composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e sottotetto. Completa la propriet una piacevole area verde privata, ideale per momenti di relax allaperto, pranzi in famiglia o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillit. Laccesso avviene tramite cancello privato che conduce direttamente allarea esterna e allingresso dellabitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno dove troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno finestrato, una comoda scala porta al piano primo dove troviamo tre camere da letto e un altro bagno ancheesso finestrato, tramite la stessa scala si accede allampio sottotetto. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera personalizzare una casa indipendente dal sapore autentico in un contesto riservato e ricco di verde. Acquistabili a parte. terreno di 400 mq. con soprastante pollaio e un area di 300 mq. con cascina di 90 mq. - SC9677601
