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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Albusciago a 290.000 € (cod.65dde0fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Albusciago, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre nella zona di Albusciago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albusciago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Albusciago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa indipendente nel verde ad Albusciago di Sumirago privacy, tranquillit e ampi spazi Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Albusciago, frazione del comune di Sumirago, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente inserita in un riservato contesto di sole due unit abitative: la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, immerso nella natura e nella privacy. La propriet gode di una posizione silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca serenit senza rinunciare alla comodit dei principali servizi e collegamenti della zona. Labitazione, dal fascino autentico e dagli ambienti spaziosi, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 204 mq ed composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e sottotetto. Completa la propriet una piacevole area verde privata, ideale per momenti di relax allaperto, pranzi in famiglia o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillit. Laccesso avviene tramite cancello privato che conduce direttamente allarea esterna e allingresso dellabitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno dove troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno finestrato, una comoda scala porta al piano primo dove troviamo tre camere da letto e un altro bagno ancheesso finestrato, tramite la stessa scala si accede allampio sottotetto. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera personalizzare una casa indipendente dal sapore autentico in un contesto riservato e ricco di verde. Acquistabili a parte. terreno di 400 mq. con soprastante pollaio e un area di 300 mq. con cascina di 90 mq. - SC9677601
