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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 145.000 € (cod.65d50dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre nella zona di Caidate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caidate) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Menzago che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Solbiate Arno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: S219 - Sei alla ricerca di un trilocale di recente costruzione con box doppio e terrazzo? Questa è la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita un elegante trilocale del 2003 situato nel comune di Sumirago, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative. L'immobile, posto al primo piano e disposto su due livelli, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sempre sullo stesso piano troviamo un primo bagno finestrato, attualmente adibito anche a lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia, e una seconda camera mansardata di generose dimensioni, completa di area studio, zona letto e pratica facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. A completare l'ambiente troviamo inoltre un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile presenta infissi in legno in doppio vetro e porta d'ingresso blindata, il riscaldamento è autonomo alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, offrendo una gestione efficiente dei consumi e del comfort abitativo. Completano la proprietà un box doppio e un'area parcheggio esterna situata davanti alla palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e di recente costruzione. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ti chiediamo di comunicare il riferimento dell'annuncio quando ci contatti
