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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Quinzano a 140.000 € (cod.65ce56f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sumirago in zona Quinzano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XXV APRILE, VIA SAURO, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI, VIA XI FEBBRAIO, VIA P...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, ma anche la zona di Quinzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinzano) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
Invece i prezzi per la zona di Quinzano (-5,67%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
SUMIRAGO (Rif. SU123): In elegante e ricercato contesto abitativo in centro paese, proponiamo valido appartamento trilocale posto al piano terra. Così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due ampie camere, servizio, cantina e box singolo. L'appartamento è termoautonomo. Buone finiture. Spese condominiali minime. L'appartamento sarà libero da fine novembre 2026. Cl. G a. Euro 140.000. SOLUZIONE CASA di Solbiate Arno - T. 0331-217515 www.immobiliaresc.it. "Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni e le immagini riportate potrebbero contenere errori o imprecisioni; per una descrizione puntuale si invita a contattare l’agenzia e a visionare la documentazione tecnica
