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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Albusciago a 109.000 € (cod.65cb7f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sumirago in zona Albusciago, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XXV APRILE, VIA SAURO, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI, VIA XI FEBBRAIO, VIA P...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caidate, mentre nella zona di Albusciago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albusciago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ad Albusciago, in tranquilla palazzina, proponiamo appartamento trilocale al primo piano composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto, bagno, cantina e box auto. L'immobile è dotato di riscal […]
