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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 85.000 € (cod.657e4d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre nella zona di Caidate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caidate) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Menzago che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
IMMOBILE IN TRATTATIVA SUMIRAGO (Rif. SU122): frazione Caidate. Proponiamo ampio appartamento bilocale in zona molto tranquilla. L'appartamento si trova al piano primo ed e' composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, servizio e balcone. Al piano terrno troviamo il box singolo e una cantina. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e presenta serramenti nuovi in pvc con doppi vetri, bagno completamente ristrutturato, impianto elettrico rifatto, porta blindata nuova. Il riscaldamento è centralizzato con valvole autonome. Richiesta Euro 85.000. Cl. E 98 kwh/mqa. SOLUZIONE CASA di Solbiate Arno - T. 0331-217515 www.immobiliaresc.it. "Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni e le immagini riportate potrebbero contenere errori o imprecisioni; per una descrizione puntuale si invita a contattare l’agenzia e a visionare la documentazione tecnica
