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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Menzago a 109.000 € (cod.657e2663)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Menzago, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.469 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Menzago (da 995 €/m² a 1.615 €/m²) e per trivani in zona Menzago (da 1.015 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, ma anche la zona di Menzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Menzago) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Menzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda con termocondizionamento
Nella frazione di Menzago, in un tranquillo e caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita una graziosa abitazione disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, composta da un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile arredata, un pratico bagno con vasca al piano primo. Una scala interna conduce al piano superiore, mansardato con travi a vista dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un bagno completo dotato di doccia e una comoda cabina armadio, elemento particolarmente apprezzato per l’organizzazione degli spazi. Compete inoltre un posto auto di proprietà. La soluzione si inserisce in un contesto riservato e tipico delle corti lombarde, caratterizzato da tranquillità e atmosfera familiare, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della zona. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Metratura della casa circa 100 mq. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, stufa a pellet – infissi in legno con doppio vetro. TELEFONARE 0331/964.475
