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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 75.000 € (cod.65514090)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, ma anche la zona di Caidate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caidate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile
Grazioso appartamento con box auto in vendita a Sumirago. A Sumirago, nella tranquilla e verde frazione di Caidate, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, funzionale e senza pensieri. L’appartamento, situato al piano terra all’interno di una riservata corte, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno completo con moderna doccia, offrendo ambienti ben distribuiti e confortevoli. A rendere il tutto ancora più speciale è l’ampio terrazzo privato che precede l’ingresso, uno spazio perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax, mentre la proprietà è completata da un box auto e da un posto auto privato all’interno del cortile comune. Le spese condominiali sono contenutissime, circa 13 euro al mese, l’immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, garanzia di comfort ed efficienza energetica. Caidate è una frazione apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi di Sumirago, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita
