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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 40.000 € (cod.65083609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Fbimmobiliare) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre nella zona di Caidate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caidate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,41%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Sumirago, frazione Caidate, in zona immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento monolocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati, è composto da ingresso, luminosa zona living/notte con accesso diretto a un piacevole balcone, cucinotto separato, disimpegno e bagno recentemente rinnovato, dotato di vasca. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Disponibilità di posti auto condominiali. Possibilità di arredamento. Ottima soluzione sia per uso personale che come investimento, pronta da abitare senza necessità di lavori
