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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Caidate a 145.000 € (cod.64e8ae95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Wayhome) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.353 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caidate (da 1.200 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti in zona Caidate (da 805 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, ma anche la zona di Caidate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caidate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
A Sumirago, nella frazione di Caidate, proponiamo in vendita esclusiva un immobile terra-cielo con ingresso indipendente inserito in una corte ordinata e ben tenuta. L'immobile, ristrutturato negli anni 2000, e' disposto su tre livelli: -al piano terra, di circa 86 mq, si trovano un ampio soggiorno con un camino antico, una grande cucina abitabile, un bagno ed un comodo e utile ripostiglio; -al piano primo, di circa 67 mq, raggiungibile da una bella scala in marmo, si trovano due camere da letto ed un secondo bagno, oltre ad un ampio balcone di 15 mq; -al secondo piano si trova uno spazio di circa 61 mq, facilmente collegabile da una scala (attualmente esiste una botola con scala retrattile), dove sono gia' state realizzate le predisposizioni per gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, scarichi): in tale spazio e' possibile ricavare altri due ampi locali ed un bagno. L'immobile ha una piccola area esterna di proprieta', in parte utilizzabile per parcheggiare l'auto o come giardino. La proprieta' ha serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo caldaia a condensazione nuova, allarme, telecamere, gestione allarme e riscaldamento da remoto. E' dunque utilizzabile da subito senza necessita' di lavori. Non ci sono spese condominiali e le utenze sono tutte autonome. Prezzo Euro 145.000. APE in approntamento
