L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 75.000 € (cod.6444a491)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.253 €/m² e 1.429 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.545 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinzano, mentre la zona di Caidate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,41%).

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•  Wikipedia: Sumirago
•  Mercato Immobiliare a Sumirago
•  Quotazioni OMI