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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano a 159.000 € (cod.643acb0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Quinzano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MENZAGO E QUINZANO SAN PIETRO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, mentre nella zona di Quinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinzano) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Caidate che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
In centro a Sumirago, frazione di Quinzano, casa semi-indipendente su due livelli con cortile di proprietà sui tre lati dell'abitazione e giardinetto. Al piano terra l'ingresso si apre sul soggiorno con adiacente tinello e disimpegno che conduce nell […]
