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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 129.000 € (cod.642f7ecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, mentre nella zona di Caidate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caidate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ausman RE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
Se stai cercando il luogo ideale dove creare il tuo futuro, questo trilocale a Caidate è quello che fa per te. Situato al primo piano di un contesto completamente riqualificato, con poche famiglie, offre un’atmosfera di privacy e comfort. L’appartamento, ben esposto e subito disponibile, ti accoglie con un terrazzo coperto che conduce direttamente all’ingresso. L’interno si compone di un luminoso soggiorno, una cucina a vista separata da un arco, due ampie camere da letto con pavimentazione in parquet che donano calore e accoglienza, e un bagno con doccia. In ottimo stato abitativo, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC ben tenuti, antifurto e videocitofono per la tua sicurezza. La proprietà comprende infine un box singolo. Un’opportunità perfetta per giovani coppie in cerca di un ambiente tranquillo e sicuro dove mettere radici e crescere insieme. Non lasciartelo sfuggire
