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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate a 148.000 € (cod.63bdaa7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, mentre nella zona di Caidate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caidate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sumirago in zona Caidate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA IMMOBILIARE BRIANTE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con terrazza
Scopri il fascino di questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Caidate, circondato da ampie aree verdi. Questo fantastico duplex offre un ampio terrazzo loggiato di 30 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, la zona giorno accogliente comprende una sala luminosa e una cucina a vista oltre bagno, mentre il sottotetto è dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale e un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. La seconda camera, spaziosa e con cabina armadio, offre ulteriore comfort. Le ottime finiture includono pavimenti in legno, un impianto d'allarme e un camino che aggiunge calore all'ambiente. Completano la proprietà un comodo box doppio utilizzabile anche come cantina. Costruito nel 2005, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio orientato a Sud, Est e Ovest. con un consumo di energia di 3,51 kWh/m² anno per un ottimo risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT
