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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Albusciago a 430.000 € (cod.6343fbd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Albusciago, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA ALBUSCIAGO, CAIDATE.) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, mentre nella zona di Albusciago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albusciago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Albusciago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
SUMIRAGO (Rif. SU118): Frazione Albusciago. In bella zona nel verde, in prenotazione nuova villa singola di prossima edificazione. L'abitazione sarà edificata in ed è cosi composta: Piano terra di circa 75 mq con soggiorno, cucina abitabile e sevizio; Piano primo di circa 75 mq con camera matrimoniale con balcone, due ampie camere singole con balcone e servizio. Completa la proprieta il box doppio in larghezza, un locale tecnico/ripostiglio e un ulteriore posto macchina privato. Giardino di proprietà di circa 500 mq. Ottime finiture da capitolato con possibilità di personalizzare gli interni. Richiesta Euro 430.000
