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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano a 265.000 € (cod.632632fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Quinzano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MENZAGO E QUINZANO SAN PIETRO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Menzago, mentre nella zona di Quinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinzano) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Caidate che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SUMIRAGO (Rif. SU116): Frazione Quinzano. In contesto riservato, ampia casa semi-indipendente disposta su due livelli. L'abitazione, recentemente ristrutturata, ha accessi pedonali e carrai indipendenti. Al piano primo troviamo l'appartamento principale composto da grande soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ampio balcone. Al piano terra troviamo i locali accessori, dove è stato realizzato un altro appartamento indipendente, composto da soggiorno, grande no abitabile con cami, locale dispensa, camera matrimoniale, servizio e centrale termica/lavanderia. I due piani sono collegati da una scala interna e anche da una scala esterna. Completa la proprietà una tettoia esterna di circa 30 mq, un portico coperto e l'area esterna privata di circa 150 mq. I due appartamenti hanno l'impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico già separati. L'abitazione si presta per essere abitata da una o due famiglie. Ottime finiture e bene esposta al sole. Da vedere. Richiesta Euro 265.000. cl. G a. SOLUZIONE CASA di Solbiate Arno - T. 0331-217515 www.immobiliaresc.it
