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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Maddalena a 119.000 € (cod.64e2cb98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Lombardo in zona Maddalena, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MADDALENA: PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F. TICINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coarezza, mentre nella zona di Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiave di Volta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Somma Lombardo, località Maddalena : Al primo e ultimo piano di una graziosa quadrifamiliare, LUMINOSO appartamento di ampia metratura L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, grande cucina abitabile, soggiorno con balcone e TERRAZZO VIVIBILE, bagno con balcone, ampia camera matrimoniale L'immobile attualmente si presenta come un bilocale molto grande ma ben si presta ad essere trasformato in un comodo trilocale Ottima la luminosità e l'esposizione, bella la vista sulla piazza Il riscaldamento è autonomo Non ci sono spese condominiali fatta eccezione per piccoli consumi comuni (corrente comune, taglio prato comune, acqua) Completa la proprietà un area esterna coperta ad uso ripostiglio Giardino e cortile utilizzabile in comune con le altre tre famiglie dello stabile Palazzina in ottime condizioni, ristrutturata negli anni 2.000 LIBERA SUBITO 48 Richiesta euro 119.000 trattabili Rif N 789-1 Per info 327 577 16 40
