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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Maddalena a 114.000 € (cod.64e2cb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Lombardo in zona Maddalena, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MADDALENA: PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F. TICINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coarezza, mentre nella zona di Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiave di Volta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Somma Lombardo (Maddalena) : In zona verde e molto tranquilla, interessante appartamento posto al piano terra di una graziosa quadrifamiliare. L'appartamento è così composto, ingresso in disimpegno da cui si accede al luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno, camera matrimoniale, cameretta e terza camera/studio. Completa la proprietà un area esterna coperta ad uso ripostiglio Possibilità di arredo come da foto Il riscaldamento è autonomo NON ci sono spese condominiali, (fatta eccezione per le spese comuni quali la corrente esterna, il consumo dell'acqua, il taglio del prato ecc.) I serramenti sono in doppio vetro con apertura normale e a vasistas Il bagno è stato rifatto recentemente Giardino e cortile utilizzabile in comune con le altre tre famiglie dello stabile Ottima l'esposizione Palazzina in ottime condizioni, ristrutturata negli anni 2.000 LIBERA SUBITO 19 Richiesta euro 114.000 Rif N 789T Per info 327 577 16 40
