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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza a 43.000 € (cod.649f3d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Lombardo in zona Coarezza, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COAREZZA: IN PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F.TICINO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coarezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coarezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SU MISURA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, OTTIMA CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 70 MQ CON di realizzo di due appartamenti indipendenti da circa 35 mq l'uno L'immobile è situato s
