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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo a 159.000 € (cod.64950535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BELLINI, VIA FUSER VIA MAGGIO, VIA DEL PARCO, PIAZZA CASOLO, VIA DIANA, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coarezza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Lombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA IMMOBILIARE BRIANTE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
Proponiamo in zona centrale e ben servita, spazioso appartamento duplex edificato agli inizio degli anni 2000, in un contesto di poche unità. L'immobile si sviluppa al piano primo dove troviamo l'ampio e soleggiato soggiorno con cucina abitabile separata, entrambi con porta finestra sul balcone, oltre al primo bagno con doccia; attraverso la scala interna, si accede al piano secondo, caratterizzato dalle travi a vista, dove sono presenti la camera matrimoniale con armadiatura su misura e comodo ripostiglio, la camera singola ed il bagno padronale con doccia. Si completa al piano seminterrato da un box singolo, utilizzabile anche come cantina, e da posto auto abbinato, interno alla proprietà. L'immobile di recente ha subito la sostituzione della caldaia, con una a condensazione a risparmio energetico, rifacimento completo dei due bagni, l'istallazione di pavimento in laminato, sostituzione delle persiane esterne in alluminio e istallazione di 3 split in pompa di calore e raffrescamento. Ideale per giovani coppie che cercano la centralità della zona. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT
