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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo a 129.000 € (cod.647ef3a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Wayhome) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.665 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coarezza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Lombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Somma Lombardo, in zona ottimale per il centro, la stazione, tutti i servizi e proprio di fronte all’ospedale, proponiamo in vendita esclusiva uno spazioso e luminoso trilocale panoramico, situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto costruito negli anni ’60. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, e’ costituito da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, due spaziose camere. I serramenti sono in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche, tutti i pavimenti sono in gres effetto legno, gli impianti sono stati completamente rifatti e sono dotati di certificazione. E’ stato anche installato un boiler per l’acqua calda con doppia riserva e controllo a distanza tramite telefonino. Tutti i locali, ad eccezione di una camera, hanno accesso ad un ampio balcone con vista aperta. Il riscaldamento e’ contabilizzato con termovalvole sui termosifoni, la caldaia condominiale e’ stata sostituita di recente. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.200.00 annui (escluso riscaldamento contabilizzato, per il 30% a millesimi e per la restante quota del 70% a consumo, spesa presumibile almeno 1000 euro annui). Sono comprese nel prezzo una cantina ed un box singolo. Metrature commerciali: -appartamento circa 76 mq -balcone: circa 14 mq -cantina: circa 6 mq -box: circa 17 mq. PREZZO: EURO 129.000,00 Classe F EPgl 170,55 kWh/m²a
